Typ: Dom jednorodzinny Gmina: Malacky Oddzielna

Typ: Dom jednorodzinny Gmina: Malacky
Oddzielna nieruchomość jednorodzinna w miejscowości Láb
Lokalizacja
Położona jest w spokojnej miejscowości Láb, w powiecie Malacky, w województwie bratysławskim. Lokalizacja oferuje dobrą dostępność i spokojną atmosferę również dla życia rodzinnego.
Gmina Láb ma pełną infrastrukturę społeczną, która obejmuje przedszkole i szkołę podstawową, ośrodek zdrowia, aptekę, pocztę, sklepy oraz obiekty sportowe i rekreacyjne takie jak boiska piłkarskie i wielofunkcyjne. Infrastruktura obejmuje także urząd gminy, stację benzynową oraz różne prywatne usługi, takie jak fryzjerstwo czy kwiaciarnia,
Atmosfera i korzyści
Ten dom łączy nowoczesny standard budowlany z rodzinną atmosferą w spokojnym miejscu. Duży salon / jadalnia są idealnymi miejscami na spotkania rodzinne lub towarzyskie chwile, podczas gdy trzy oddzielne pokoje zapewniają wygodę dla dzieci, gabinet pracy czy gości. Ogród z altanką oraz osobny dziedziniec ze zadaszeniem parkingowym oferują przestrzeń zarówno do relaksu jak i użytkowania codziennego.
Opis nieruchomości i rozkład pomieszczeń
4 -pokojowy dom jednorodzinny został oddany do użytku w roku 2016. Całkowita powierzchnia użytkowa domu: 110 m². Działka ma powierzchnię 286 m².
Rozkład domu:
Holl wejściowy: 6 m² (zawiera szafę wnękową)
Przedsionek: 6,62 m²
Wnęka kuchenna: 5,96 m² (wraz ze sprzętami AGD)
Pokój dzienny: 29,10 m² + jadalnia: 14,87 m² -> przestronny salon rodzinny
Pomieszczenie gospodarcze z piecem grzewczym: 3,33 m²
Oddzielne WC: 2,25 m²
Łazienka: 7,12 m²
Pokój 1: 10,69 m²
Pokój 2: 13,11 m²
Pokój 3: 11,22 m²
Z pokoju dziennego wyjście na taras i do ogrodu z altaną. Po drugiej stronie domu znajduje się podwórze z wiatą parkingową oraz oddzielny budynek ogrodowy wyposażony siłownię. Plan domu pozwala obejść cały budynek od strony podjazdu/parkowania aż do strony ogrodu /relaksu.
Stanu technicznego i wyposażenia budynku
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny „Heluz Family 21” o grubości 400 mm wraz z izolacją termiczną.
Tynki: cienkowarstwowe „Baumit”.
Dach: dwuspadowy, drewniane krokwie, dachówka ceramiczna (pokrycie „Bramac”), izolacja „Nobasil” o grubości 250 mm.
Źródło ciepła: kocioł kondensacyjny „Buderus” z pompą cyrkulacyjną + ogrzewanie podłogowe wodne.
Okna: plastikowe, trójszybowe termoizolacyjne.
Infrastruktura techniczna: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Certyfikat energetyczny: klasa B.
Podłączenie światłowodowe: O2. Miesięczne koszty eksploatacji: energia elektryczna ok. 90 €/mies., gaz ok. 80$/mies., woda ok. 17$.
Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem nieruchomości lub potrzebujesz więcej informacji, proszę skontaktować się z agentem odpowiedzialnym za ofertę.\nCena nieruchomości wynosi 309.900$ łącznie z usługami prawniczymi i agencją nieruchomości. Status oferty: aktywna Właściciel: osoba fizyczna Powierzchnia terenu: 286 m2, Powierzchnia użytkowa: 110m2, Powierzchnia zabudowana: 110m2. Stan: nowy obiekt Budynek posiada piwnicę Tak Łączna powierzchnia mieszkania wynosiła 110m2. Ilość zewnętrznych miejsc parkingowych: 2. Infrastrukturą techniczną Posiada przyłącze wody Tak Przyłącze gazu Tak Przyłącze kanalizacji sanitarnej Tak Podłączenie światłowodu Tak