Тип: Сімейний будинок Містечко: Мал’яки Окремо стоячий 4и

Тип: Сімейний будинок Містечко: Мал’яки
Окремо стоячий 4и сімейний будинок у містечку Лях
Локація
Розташований у тихому містечку Лях, в межах округу Мал’яки, у Братиславському краї. Локація пропонує добру доступність та спокійне середовище навіть для сімейного життя.
Містечко Лях має повну інфраструктуру обслуговування, яка включає дитячий садок і початкову школу, медичний центр, аптеку, пошту, магазини, а також спортивні та рекреаційні заклади, такі як футбольні та багатофункціональні майданчики. До інфраструктури належать також муніципальна рада, автозаправна станція та різні приватні послуги, наприклад перукарня чи квітковий магазинчик
Атмосфера та переваги
Цей будинок пропонує поєднання сучасного будівельного стандарту з сімейною атмосферою в спокійному місці. Великий спільний простір (вітальня + їдальня) ідеально підходить для сімейних зустрічей чи соціальних моментів, тоді як три окремі кімнати забезпечують комфорт для дітей, кабінет або гостей. Сад із альтанкою та окремий двір зі навісом для паркування пропонують місце для відпочинку та практичного використання.
Опис нерухомості та планування
4 кімнатний сімейний будинок був затверджений у році 2016. Загальна корисна площа будинку: 110 м². Земля має площу 286 м².
Планування будинку:
Передпокій: 6 м² (включає вбудовану шафу)
Хол: 6,62 м²
Кухня: 5,96 м² (включаючи побутову техніку)
Вітальня: 29,10 м² + їдальня: 14,87 м² → просторий спільний простір
Комора з котлом: 3,33 м²
Окрема туалетна кімната: 2,25 м²
Ванна кімната: 7,12 м²
Кімната 1: 10,69 м²
Кімната 2: 13,11 м²
Кімната 3: 11,22 м²
З вітальні є вихід на терасу та сад з альтанкою. На протилежній стороні будинку знаходиться двір з навісом для паркування та окрема садівська хатина з обладнаним тренажерним залом. План будинку дозволяє пройти навколо будинку, з одного боку двір / парковка, з іншого - сад / відпочинок.
Технічний стан та оснащення
Обмежувальні стіни: випалена діряста цегла «Heluz Family 21» товщиною 400 мм з вбудованою ізоляцією.
Штукатурка: тонкошарова «Baumit».
Дах: двосхилий з дерев’яними кроквами, покриття - черепиця («Bramac»), ізоляція «Nobasil» 250 мм.
Джерело тепла: конденсаційний котел «Buderus» з циркуляційним насосом + теплове підлогове опалення.
Вікна: пластикові з теплоізолюючим потрійним склінням.
Інженерні мережі: електрика, газ, вода, каналізація.
Енергетичний сертифікат: клас B.
Оптичне підключення: 02
Щомісячні експлуатаційні витрати: електроенергія приблизно 90 €/міс., газ приблизно 80 €/міс. вода приблизно 17 €.
Якщо вас цікавить огляд або інформація, звертайтеся до брокера пропозиції.
Ціна нерухомості 309.900€ включно з юридичним та ріелторським сервісом. 
Статус: активний Володіння: особистий Площа земельної ділянки: 286 м2
Корисна площа: 110 м2
Забудована площа: 110 м2
Стан: новобудова Склад: так Загальна площа: 110 м2
Кількість зовнішніх місць для паркування: 2
Інженерні мережі: так Вода: так Електрика: так Газ: так Каналізація: так Оптична мережа: так