Тип: Сімейний будинок Вулиця: - Міська частина: Зобо

Тип: Сімейний будинок Вулиця: - Міська частина: Зобор Оселя: Нітра
Сучасний маклер пропонує на продаж просторий багаторівневий сімейний будинок з корисною площею 300 м², який знаходиться у бажаній і тихої частині міста Нітра - Зобор. Нерухомість ідеально підходить для багатопоколінкового проживання, але завдяки своєму рішенню також пропонує чудовий потенціал для бізнесу або інвестиційного використання.
Будинок:
Квартирна площа: 300 м² Забудована площа: 119 м² Земля: 400 м² Балкон: 4,54 м²
IS: електрика, газ, вода, каналізація,
Розташування будинку:
На першому поверсі знаходиться вхідна передпокій, дві менші та дві більші кімнати, причому в одній з них є всі приєднання для створення повноцінної кухні. Тут також знаходиться ванна кімната та прямий вихід до гаража. Газовий котел, розташований на першому поверсі, забезпечує опалення всього будинку та нагрівання води. На першому поверсі знаходиться простора передпокій, спальня, вітальня з балконом, орієнтованим на південь, кухня зі спеціями, ванна кімната, окреме туалетне місце, дитяча або гостьова кімната та практичний шафа. Другий поверх представляє собою повну проходиму горищу з вікнами, яку можна легко перетворити на житловий простір відповідно до потреб нового власника.
Обладнання:
Нерухомість продається частково обладнаною. Кухня оснащена лінією зі споживчими товарами, спальня пропонує подружнє ліжко та шафу. Обладнання можна залишити або забрати за домовленістю з продавцями, що дозволяє адаптувати індивідуальні вимоги покупця.
Технічний стан:
Будинок знаходиться в оригінальному, але збереженому стані. Дерев’яні вхідні двері та ворота гаражу разом із деякими дерев’яними вікнами на першому поверсі додають інтер’єру приємного природного характеру. На верхньому поверсі встановлені пластикові вікна, включаючи балконні двері, які забезпечують сучасну теплоізоляцію та невимогливе обслуговування. Дерев’яні елементи впливають часом, але їх відновлення є недорогим і водночас зберігає природну естетику. Плюсом є сам вік будівлі - будинок вже пройшов тест часу, але водночас залишається майже невикористаним, що є гарантією якості використаних матеріалів та технологій.
Локація:
Нерухомість знаходиться в тихому місці, яке пропонує ідеальне поєднання спокійного проживання та відмінного доступу до центру міста. Він відрізняється винятково хорошим доступом з якісною транспортною інфраструктурою, що забезпечує швидке та зручне сполучення з міським центром, який знаходиться лише на відстані стрибка. Резиденти можуть насолоджуватися усіма перевагами спокійного середовища без міського шуму та шуму, водночас забезпечуючи простий доступ до всіх міських послуг, магазинів, ресторанів та культурних закладів. Стратегічна позиція являє собою ідеальний компроміс між якістю життя в тихому середовищі та практичності міського життя. Водночас це одна з найулюбленіших локацій міста Нітри з широкою дорогою доступу, яка чудово доступна навіть взимку.
Думка маклера:
Пропозиція в Нітрі представляє унікальну інвестиційну можливість з великою кількістю варіантів використання. Нерухомість є ідеальним рішенням для багатопоколінкових родин, оскільки пропонує можливість поділу на два окремі квартири, що забезпечує приватність та комфорт для всіх членів сім’ї. Особливо привабливою можливістю є використання нижнього поверху як простору для власного бізнесу чи фірми, тоді як на верхньому поверсі може бути розміщено сімейне проживання, що представляє ідеальне поєднання роботи та дому. Ще одним важливим потенціалом нерухомості є можливість перебудови горища на велику дитячу кімнату або ігровий зал для дітей, що значно збільшить житлову площу.
Ціна:
295.000 €
У ціну включено:
Комісія агентства нерухомості та юридичний сервіс - складання резервної угоди та купівлі угоди з проектом внеску, плата за внесок у кадастр нерухомості та засвідчення підписів у нотаріуса. У разі інтересу ми забезпечимо швидке та незалежне консультування щодо фінансування покупки та отримання найбільш вигідних умов для іпотечного кредиту відповідно до умов покупця. Всі додаткові інформаційні дані ми будемо раді надавати вам при особистому огляді або по телефону. МГР Івана Гарнякова - 0902 484 828
Інформація про нерухомість публікується за згодою та відома власника.