Agencja nieruchomości ALL INCLUSIVE REAL oferuje na

Agencja nieruchomości ALL INCLUSIVE REAL oferuje na sprzedaż luksusowy 4-pokojowy dom jednorodzinny typu bungalow, położony w cichiej ślepej uliczce Krzyzna w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Bratysławy - w Dunajskiej Lużnej.
Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne połączenie przestronności, wysokiej jakości wyposażenia technicznego, prywatności i komfortowego życia rodzinnego. Dom o powierzchni użytkowej 254,31 m² jest zbudowany na działce o powierzchni 800 m² i już przy pierwszej wizycie zachwyca przemyślaną aranżacją wnętrz, dużą ilością naturalnego światła oraz przyjemną atmosferą.
Plan domu w kształcie litery L wraz z dorodną zielenią tworzy naturalną barierę od otoczenia i zapewnia przyszłym właścicielom wysoki poziom prywatności. Cały dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu, funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń oraz wysokiej jakości materiałach wykończeniowych.
Główną atrakcją nieruchomości jest przestronny salon z kominkiem, płynnie połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają wystarczającą ilość dziennego światła i jednocześnie tworzą piękne połączenie wnętrza z ogrodem. Właśnie ta część dzienna domu staje się naturalnym centrum życia rodzinnego i spotkań towarzyskich.
Dużą zaletą tej oferty jest prywatna strefa relaksu. Kryty basen o wymiarach 9 × 3,5 m z przeciwprądem, fińska sauna dla trzech osób, ogród słoneczny skierowany na południowy zachód i dużo zieleni tworzą środowisko, które oferuje wypoczynek przez cały rok bezpośrednio we własnym domu.
Do domu należy również przestronny dwustanowiskowy garaż o powierzchni 41,82 m², który zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz wystarczająco miejsca na przechowywanie sprzętu sportowego, rowerów czy narzędzi ogrodowych.
Jeśli szukasz reprezentacyjnego mieszkania w poszukiwanej lokalizacji niedaleko Bratysławy, łączącego przestronność, prywatność, wysoką jakość rozwiązań technicznych i wyposażenie powyżej standardu, ta nieruchomość zainteresuje Cię już podczas pierwszej wizyty.
CECHY NIERUCHOMOŚCI
• LICZBA POKOI
Dom jednorodzinny dysponuje czterema przestronnymi pokojami i bardzo przemyślaną aranżacją, która oferuje komfortowe życie nawet bardziej wymagającym klientom.
Po wejściu do domu przez wiatrołap lub bezpośrednio z dwustanowiskowego garażu wchodzi się do komfortowo urządzonego wnętrza. Główną atrakcją domu jest duży salon z kominkiem, połączony z kuchnią i jadalnią. Kuchnia jest w pełni wyposażona w zabudowane urządzenia AGD, blat roboczy i zlewozmywak ze sztucznego kamienia, natomiast oczywistością są wysokiej jakości okucia z cichym domykaniem oraz praktyczna komórka na przechowywanie żywności.
Z salonu prowadzą dwa oddzielne wyjścia na ogród słoneczny skierowany na południowy zachód.
Prawą stronę domu tworzy osobista strefa relaksu składająca się z dużej fińskiej sauny dla trzech osób, łazienki, prysznica, oddzielnego WC, pomieszczenia technicznego oraz bezpośredniego dostępu do basenu.
W lewej części domu znajdują się trzy oddzielne pokoje. Dwa z nich mają bezpośredni dostęp do ogrodu, trzeci wychodzi na ulicę. Główna sypialnia oferuje własną garderobę. Komfort życia uzupełnia przestronna łazienka z wanną, prysznicem i podwójnym umywalką marek Laufen i Hansgrohe, jak również oddzielne WC.
Dużym plusem jest osobny pokój o powierzchni 30,8 m² przy tylnym wejściu na posesję, który można wykorzystać jako apartament dla gości, biuro, pracownię artystyczną lub po prostu podzielić na dwa oddzielne nieprzejściowe pokoje według potrzeb przyszłego właściciela.
• POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
Użytkowa powierzchnia domu jednorodzinnego wynosi 254,31 m².
Przestronna powierzchnia zapewnia wystarczająco miejsca na komfortowe życie rodzinne bez żadnych kompromisów. Poszczególne pomieszczenia sprawiają wrażenie przestronnych, eleganckich i naturalnie oświetlonych światłem dziennym, podczas gdy układ pomieszczeń zapewnia przyjemne oddzielenie dziennej, nocnej i relaksacyjnej części domu.
Wyjątkową zaletą jest także dwustanowiskowy garaż o powierzchni 41,82 m², który zapewnia wygodne parkowanie oraz praktyczne miejsce do przechowywania.
• DZIAŁKA
Dom jednorodzinny znajduje się na działce o powierzchni 800 m².
Działka została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksimum prywatności i komfortu. Dzięki planowi domu w kształcie litery L powstała przyjemna strefa odpoczynku otoczona dorodną zielenią.
Główną atrakcją zewnętrzną jest kryty basen z przeciwprądem, który umożliwia pływanie przez większą część roku. Zadaszenie basenu dodatkowo znacznie wydłuża sezon kąpielowy i przyczynia się do niższych kosztów ogrzewania wody.
Bezproblemową pielęgnację ogrodu zapewnia automatyczny system nawadniania podłączony do własnej studni głębinowej.
• STAN NIERUCHOMOŚCI
Dom jednorodzinny został odebrany w roku 2004 i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.
Podczas całego okresu był starannie utrzymywany, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez potrzeby dużych inwestycji.
Podczas projektowania domu położono nacisk na wysokiej jakości materiały budowlane, funkcjonalne rozwiązania układu pomieszczeń oraz technologie zapewniające komfort przez cały rok. Ponadczasowa architektura, obszerne przestrzenie i wysokiej jakości