Ewidencja nr. 06936 Nie jest to dom dla każdego. Jeśli

Ewidencja nr. 06936 Nie jest to dom dla każdego. Jeśli jednak szukasz przestrzeni, którą przekształcisz według siebie, spodoba ci się to miejsce. Dużo muzyki za małe pieniądze. Właśnie takie powiedzenie przyszło mi na myśl, gdy pierwszy raz zobaczyłem dom w miejscowości Płavy.
Dom o dużym rozmachu z dwoma mieszkaniami, garażem, warsztatem i przestronnym ogrodem. W stanie wymagającym inwestycji, ale rekompensującym rozsądną cenę zakupu. Za podobne pieniądze dziś kupisz dwupokojowe mieszkanie 3+1 w bloku lub ten duży dom, a jeszcze zostanie ci przestrzeń na remont według własnych pomysłów.
Płavy to mała miejscowość z doskonałym dostępem i strategiczną lokalizacją u podnóża Gór Izerskich. Dzięki swojemu położeniu przy głównej trasie Praga – Harrachov leży w dość uczęszczanym miejscu. Jednocześnie jesteś 15 minut od Jabłonowa, 30 minut od Liberca i 20 minut od Turnau.
Najbliższa pełna infrastruktura znajduje się w Tanwaldzie, który oddalony jest około pięć minut jazdy samochodem – supermarkety, szkoły, szpitale czy kawiarnie. W samym Płavach dostępność jest tylko podstawowa. Wszystko to rekompensuje jednak strategiczne położenie sprzyjające spędzaniu wolnego czasu. Za 30 minut jesteś samochodem w Górach Izerskich, Karkonoszach czy Czeskim Raju.
Dom został zbudowany mniej więcej w połowie ubiegłego wieku i początkowo służył jako budynek mieszkalny ze wspólnymi udogodnieniami socjalnymi. Znajdowało się tam pięć mniejszych jednostek mieszkaniowych połączonych wspólną klatką schodową i schodami ze wspólną łazienką. Z biegiem lat właściciele przebudowali dom na zamieszkanie dwu-pokoleniowe. Ostatnie większe zmiany miały miejsce mniej więcej w połowie 90. lat.
Obecnie dom jest funkcjonalnie rozwiązany jako 5+2 ze wspólną łazienką na parterze. Na piętrze znajduje się mieszkanie 2+1 oraz cztery mniejsze pomieszczenia strychowe o powierzchni około 12 m² każde. Mieszkanie przeszło lekką modernizację i zainstalowano np. plastikowe okna. Parter dzieli główna klatka schodowa i mimo że znajduje się tutaj jednostka 3+1, nie można jej obecnie użytkować jako standardowego mieszkania.
Cały dom jest przestrzennie bardzo rozległy i dzięki swojej różnorodności oferuje ciekawy potencjał na przyszłą przebudowę.
Ogrzewanie jest częściowo rozwiązane gazowym kotłem z centralnym ogrzewaniem, częściowo piecami w poszczególnych pokojach i można wykorzystać również oryginalny kocioł na paliwo stałe. Podgrzew wody zapewnia elektryczny bojler, który aktualnie nie działa. Dom jest podłączony do sieci wodnej, a kanalizacja jest rozwiązana przez osadnik z przelewem do publicznej kanalizacji.
Do domu należy lekko nachylony ogród o powierzchni prawie 1 000 m² i dobudówka po prawej stronie domu. W piwnicy znajduje się garaż, na piętrze natomiast są komórki gospodarcze, warsztat, obora i inne pomieszczenia magazynowe. Przestrzeń na realizację twoich marzeń i pomysłów zdecydowanie ci tu nie zabraknie.
Dom ma swoje zalety i wady, co widać także po cenie ustalonej z uwzględnieniem koniecznego remontu. Jeśli widzisz w tym domu szansę tak jak ja, będę czekać na ciebie podczas osobistej wizyty. Nie wahaj się skontaktować ze mną telefonicznie w dni robocze od 8:00 do 17:30, poza tymi czasami poprzez SMS, WhatsApp lub e-mail. Klasa energetyczna budynku: G - Wyjątkowo nieekonomiczna Cena: zawiera opłaty, zawiera prowizję, zawiera obsługę prawną.