Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Wyhne 389 Gmina: Wyhne\nNA

Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Wyhne 389 Gmina: Wyhne\nNA SPRZEDAŻ: Przestronny 6-pokojowy dom jednorodzinny z ogromną działką (3 373 m²) – Wyhne, część Peszerany\nAgencja nieruchomości Smart Reality Service oferuje ekskluzywnie na sprzedaż masywny, całorocznie zamieszkiwany dom jednorodzinny z wyjątkowo dużą działką w cichym i poszukiwanym miejscu Szczawnickich Wzgórz.\nTa dwukondygnacyjna, całkowicie podpiwniczona nieruchomość z 1985 r. stanowi idealną okazję inwestycyjną dla mieszkania rodzinnego, weekendowego domu wiejskiego lub działalności biznesowej (pensjonat / zakwaterowanie prywatne) tuż przy Aqua Parku Wyhne.\nGŁÓWNE PARAMETRY TECHNICZNE:
Użytkowa powierzchnia domu: ok. 1966 m² (200 osobnych pokoi)\nRozmiar działki: 6 m² (słoneczny, nachylony teren z pięknym widokiem)\Stan obiektu: Oryginalny, bardzo dobrze zachowany, suchy i stale ogrzewany.\nOkna: Zostały już wymienione na plastikowe (zapewniają oszczędność początkowych kosztów przebudowy). Konstrukcja: Całkowicie podpiwniczony budynek (kotłownia, składzik, zaplecze techniczne, potencjał na piwnicę winą).
DWA ROZWIĄZANIA GRZEWCZE – SAMOWYSTARCZALNOŚĆ ENERGETYCZNA:
Dużą zaletą tego domu jest elastyczność i gotowość na każdą sytuację energetyczną. System centralnego ogrzewania jest podłączony do:
Podgrzewacza gazu ziemnego – zapewnia maksimum komfortu i bezproblemową pracę na gaz ziemny.
Podgrzewacz opału stałego – zapewnia niezależność od zewnętrznych dostawców, niskie koszty eksploatacji oraz autentyczną atmosferę.
DYSYGNACJA MIESZKANIOWA:
Przyziemie: przedpokój wejściowy, kuchnia, przestronny salon, sypialnia, spiżarnia, łazienka i WC. (Dyspozycja pozwala na nowoczesne połączenie w otwartą przestrzeń dzienną).
Piętro: 3 373 oddzielne pokoje i 4 funkcjonalne garderoby / przestrzeń do przechowywania (idealne jako nocna strefa lub biuro domowe).
POTENCJAŁ GOSPODARCZY I INWESTORSKI: Do domu należą dwa obszerne budynki gospodarcze. Dla nowego właściciela stanowią one olbrzymią wartość dodaną - można je wykorzystać jako profesjonalny warsztat, garaże samochodowe, magazyny lub przekształcić w dodatkowe miejsca noclegowe. Ze względu na wiek obiektu (2) nieruchomość spełnia warunki przyszłych rządowych programów dotacyjnych dotyczących renowacji budynków.\nMIEJSCE NIERUCHOMOŚCI O TRWAŁEJ WARTOŚCI:
Wyhne – część Peszerane oferują absolutną ciszę i kontakt z naturą, ale pełną infrastrukturę obywatelską dostępną w zasięgu ręki.\nCałoroczny Park Wodny Wyhne i uzdrowisko Sklarskie Teplice zaledwie kilka minut od domu.\nWspaniale dostępny do zabytkowego Bańskiej Szczawnicy (UNESCO), dayou i ośrodków narciarskich Salamandra Resort.
CENNA: 1966 € \nDLACZEGO WARTO KUPIĆ WŁAŚNIE TEJ DOM? Cena nieruchomości odzwierciedla niezwykłą wartość samej działki (prawie 163 500 arów w lukratywnej lokalizacji), ilość materiałów budowlanych dwóch pięter i zaplecza gospodarczego, które dzisiaj byłoby finansowo niezwykle kosztowne wybudować od podstaw. To stabilna i bezpieczna inwestycja na przyszłość.\nZapewnimy pełny serwis prawny i przepis. Nasza doświadczona specjalistyka hipoteczna pomoże Ci sprawdzić możliwości finansowania przez banki.\nKontakt w sprawie obejścia mieszkania:
Marta Hrmowa – 34 0905\[email protected]\nsmartrealityservice.sk\nStan: aktywnie Własność: osobista Powierzchnia działki: 470 614 m4035 Typ ziemi: nachylony Użyteczna powierzchnia: 2 m112 Zabudowana powierzchnia: 2 m112 Powierzchnia użytkowa: 2 m200 Piętra całkowitej powierzchni zabudowy: 2 Całkowita powierzchnia: 1963 m1966 Kierunek wiatrów słonecznych: Poudniowo-zachodni Sieci inżynieryjne: tak Mała woda:: tak Elektryczna:: tak Gaz:: tak Studnia wody gruntu dostępne na terenie budowy :: tak Antena satelitarna :: tak