Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w popularnej części miasta Czerveny Kostelec, który łączy czar przedwojennego stylu architektonicznego, obszerne przestrzenie i niezwykły potencjał inwestycyjny. Nieruchomość pochodzi z lat 30. ubiegłego wieku i do dziś zachowała wiele oryginalnych elementów architektonicznych, które nadają jej niepowtarzalny charakter i atmosferę.
Dom oferuje szerokie możliwości wykorzystania od wygodnego mieszkania rodzinnego lub wielopokoleniowego aż po ciekawą okazję inwestycyjną. Dzięki swojej aranżacji, wielkości i lokalizacji na terenie mieszanym mieszkaniowo miejskim zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego nadaje się również do przebudowy na budynek mieszkalny z kilkoma jednostkami mieszkalnymi.
Główne zalety nieruchomości - wyjątkowa przedwojenna architektura - spokojna dzielnica rezydencjalna z doskonałym dostępem do centrum miasta - obszerna powierzchnia użytkowa i wysokie sufity - zachowane oryginalne elementy, w tym drewniane parkiety i okna skrzynkowe - przestronny piwnica i strych z dodatkowym potencjałem wykorzystania - dwa niezależne wejścia do obiektu - dostęp do działki z dwóch ulic - garaż dla dwóch pojazdów - potencjał inwestycyjny dla powstania kilku jednostek mieszkalnych
Rozkład pomieszczeń i powierzchnie: Działka: 532 m²; Powierzchnia zabudowy i dziedziniec: 307 m²; Powierzchnia zabudowy domu: 180 m²; Powierzchnia użytkowa I piętra oraz II piętra: ok. 286,5 m²; Balkon: ok. 24,65 m²; Piwnica: ok. 94 m²; Strych: ok. 125 m²\nDom był historycznie wykorzystywany jako dwupokoleniowy i jego układ bardzo dobrze odpowiada temu celowi nawet dzisiaj.\I piętro naziemne – Pierwsze piętro tworzy centralny korytarz, z którego dostępne są poszczególne pomieszczenia. Znajduje się tu oddzielna kuchnia, łazienka z toaletą oraz trzy pokoje dzienne. Częścią piętra jest także weranda z bezpośrednim wyjściem na ogród. Przestrzeń sprawia wrażenie przestronnej dzięki wysokim sufitom zachowującym unikalną atmosferę przedwojennego mieszkania.\Dominanta domu – Wyraźnym elementem architektonicznym jest reprezentacyjne lekko kręcone schody łączące pierwsze i drugie piętro naziemne budynku podkreślające jego historyczny charakter.\II piętro naziemne – Na drugim piętrze znajduje się centralny korytarz, trzy przestronne pokoje dzienne, dwa mniejsze pokoje dzienne łazienka toaleta spiżarnia oraz balkon z widokiem na okolicę.\Rozkład tego piętra umożliwia wygodne życie rodzinne ale jednocześnie oferuje ciekawe możliwości przyszłych adaptacji według potrzeb nowego właściciela.