Ponuji na predaj jedinečný rodinný dom v obľúbenej časti

Ponuji na predaj jedinečný rodinný dom v obľúbenej časti mesta Červený Kostelec, ktorý spája čaro medzivojnovej architektúry, veľkorysé priestory a mimoriadny investičný potenciál. Nehnuteľnosť pochádza z 30. rokov minulého storočia a dodnes si zachovala mnoho pôvodných architektonických prvkov, ktoré jej dodávajú neopakovateľnú atmosféru a charakter.
Dom ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného alebo viacgeneračného bývania až po zaujímavú investičnú príležitosť. Vďaka svojej dispozícii, veľkosti a umiestneniu v zmiešanom mestskom obytnom území podľa platného územného plánu je vhodný aj na prestavbu na bytový dom s niekoľkými bytovými jednotkami.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti – výnimočná medzivojnová architektúra – pokojná rezidenčná lokalita s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta – veľkorysá zastavaná plocha a vysoké stropy – zachované pôvodné prvky vrátane drevených parkiet a špaletových okien – rozsiahla pivnica a podkrovný priestor s ďalšími možnosťami využitia – dva samostatné vstupy do objektu – prístup k pozemku z dvoch ulíc – garáž pre dve vozidlá – investičný potenciál pre vytvorenie viacerých bytových jednotiek"
Usporiadanie a rozlohy - Pozemok: 532 m² - Zastavaná plocha a dvor: 307 m² - Zastavaná plocha domu: 180 m² - Užitková plocha 1.NP a 2.NP: cca 286,5 m² - Balkón: cca 24,65 m² - Suterénne priestory: cca 94 m² - Podkrovný priestor: cca 125 m²
Dom bol historicky využívaný ako dvojgeneračný a svojím usporiadaním tomuto účelu veľmi dobre vyhovuje aj dnes.\nPrvé nadzemné podlažie "- Prvé podlažie tvorí centrálna chodba, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Nachádza sa tu samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC a tri obytné izby. Súčasťou podlažia je tiež veranda so vstupom priamo do záhrady. Priestory pôsobia vzdušne vďaka vysokým stropom si zachovávajú unikátnu atmosféru medzivojnového bývania.\