Продам квартиру в особистій власності площею 2+кк та 41,7 м². Квартира розташована на 3. поверсі житлового будинку у Стражі під Ралськом, вул. Махова.
Квартира знаходиться в хорошому стані після реконструкції ванної кімнати, підходить як для власного проживання, так і як інвестиційна квартира з стабільним доходом.
✔ особиста власність ✔ безпосередній власник – без РК ✔ ціна включає юридичний сервіс, адвокатську заставу та перехід права власності до ДЗ ✔ можливість продовжити оренду або використовувати квартиру для власного проживання
Актуально здається довгостроковому орендареві (5+ років), який обізнаний із продажем та зацікавлений продовжити оренду. Орендарські відносини тривають довгостроково без проблем.
Актуальна економія від квартири:
* орендна плата: 7 500 крон + комунальні послуги * фонд ремонту: 1 418 крон * управління: 200 крон
Орендна плата зараз на нижній межі ринку, є простір для збільшення мінімум на 8 000 крон.
Житловий будинок: ✔ утеплений будинок ✔ пластикові вікна ✔ система відеоспостереження ✔ дуже добре функціонуючий ЖЕК ✔ підготовляється реалізація ФВЕ без збільшення фонду ремонту → майбутні знижки на витрати на проживання
Перевагою також є безпроблемне паркування біля будинку та спокійна локація з громадським обслуговуванням поблизу лісу, озера та велосипедних доріжок.
Енергетична ефективність будівлі: економна.
Великою перевагою є купівля безпосередньо у власника без комісії РК. Економія порівняно з покупкою через агентство нерухомості щонайменше 100 000 крон.
У разі інтересу я пришлю більше інформації, фотографії, витрати або детальніше щодо оренди.